淺談高層公共建筑智能化設計要點

來源：建筑設計 瀏覽：- 發(fā)布日期：2023-04-21 09:28:44

數(shù)字信息時代，傳統(tǒng)的建筑設計領域需要加快改革創(chuàng)新步伐，去解決信息表達錯誤、閱讀理解偏差、理論與實際脫節(jié)等方面的問題，智能化是建筑設計的重要發(fā)展方向。下面建筑規(guī)劃設計研究中心淺談一下高層公共建筑智能化設計的幾個要點，以期達到提升高層公共建筑管理效率、提高用戶體驗、降本增效的目標。

1、合理規(guī)劃智能化機房及弱電間

智能化機房需以滿足運營管理要求、智能化系統(tǒng)設備安裝、運行及維護要求、預留未來發(fā)展調(diào)整要求、建筑總體空間布局統(tǒng)籌要求為原則。高層公共建筑智能化機房應根據(jù)智能化系統(tǒng)的架構規(guī)劃配置相應的智能化機房，各智能化機房設置樓層除滿足相關規(guī)范、標準要求外，應方便運營管理公司工作安排、減少運營管理人員投入，即集中安排于業(yè)態(tài)所在樓層或相鄰設備層、避難層，或業(yè)態(tài)所在塔樓核心筒地下室周圍，安防監(jiān)控中心宜與消防控制室合并設置，建筑設備管理系統(tǒng)機房宜與相應的設備運行管理、維護值班室合并設置或設置于物業(yè)管理辦公室。信息網(wǎng)絡機房的設置需考慮設置于業(yè)態(tài)所在樓層范圍的中間樓層，以盡量減少布線系統(tǒng)線纜的用量。高層公共建筑弱電間需盡量設置于核心筒區(qū)域，以覆蓋更多的面積并減少水平光纜、電纜的使用量，各樓層弱電間應盡可能上下層對應，減少管線轉(zhuǎn)換；自用辦公、酒店等獨立管理的業(yè)態(tài)需盡量單獨設置專用弱電間；高層公共建筑設施宜設2個及以上弱電豎井，將消防與非消防弱電豎井分開，以提高消防設備的安全性。

2、防范預警智能化

高層公共建筑的高度普遍較高，所以一旦發(fā)生安全事故，其處理難度通常都比較大。因此，在智能化設計中，設計人員應做好防范預警智能化設計工作。以高層公共建筑的火災防范預警智能系統(tǒng)設計為例，加入現(xiàn)代智能化技術，能夠有效提高防范預警智能化系統(tǒng)的建設質(zhì)量，從而實現(xiàn)對火災自動化監(jiān)測、預警、控制等多種功能，為人們在發(fā)生火災時爭取更多的逃生時間，更好地保障人們的生命財產(chǎn)安全。另外，設計人員可將智能化技術與滅火系統(tǒng)相結(jié)合，當火災發(fā)生時，自動化滅火系統(tǒng)能夠第一時間啟動，并識別火災類型且啟動相應的滅火系統(tǒng)，這樣能夠提高滅火效率，進而可以有效保障消防安全。

3、網(wǎng)絡通信智能化

高層公共建筑的網(wǎng)絡通信系統(tǒng)一般由網(wǎng)絡運營商負責建設，該系統(tǒng)可以提供互聯(lián)網(wǎng)、視頻、數(shù)據(jù)以及語音等服務。因此，設計人員應結(jié)合高層公共建筑的豎向分布特征以及功能設計情況，制訂合理的網(wǎng)絡通信設計方案。高層公共建筑一般建設兩級通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要通過網(wǎng)絡交換機來提供相應的通信網(wǎng)絡服務，以滿足建筑內(nèi)部不同區(qū)域的網(wǎng)絡通信需求。如果高層公共建筑豎向分區(qū)較多，那么設計人員可采用Ispbx、Epon等通信接入技術，以提供相應的數(shù)據(jù)業(yè)務服務、語音業(yè)務服務等。此外，綜合布線結(jié)構設計不當，將對網(wǎng)絡通信系統(tǒng)產(chǎn)生很大的影響，所以設計人員需要結(jié)合網(wǎng)絡運營商的布線情況，設計更加科學的網(wǎng)絡通信智能化方案。

4、優(yōu)化能源利用

高層公共建筑應設置建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)對大樓能耗進行統(tǒng)一的監(jiān)測及管理，能耗監(jiān)測范圍宜包括冷熱源、供暖通風和空氣調(diào)節(jié)、給水排水、供配電、照明、電梯等建筑設備，且記錄數(shù)據(jù)應準確。能耗計量的分項及類別宜包括電量、水量、燃氣量、集中供熱耗熱量、集中供冷耗冷量等使用狀態(tài)信息。通過對能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析和處理，推動建筑設備控制策略的優(yōu)化，提升建筑設備協(xié)調(diào)運行和優(yōu)化建筑綜合性能。結(jié)合其他智能化子系統(tǒng)采集的相關數(shù)據(jù)信息，包括室內(nèi)外環(huán)境、人流、車流、事件信息（大型會議、高規(guī)格接待）等，進行綜合的能源優(yōu)化利用分析，以期在運營期進行不斷地調(diào)整和優(yōu)化能源利用，達到降低能耗的目的。

5、布線、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)冗余設計

布線冗余可考慮多方向、多條市政通信進線線纜接入條件；大樓內(nèi)布線系統(tǒng)可考慮雙路由垂直主干光纜設置，光纖芯數(shù)冗余備份等。信息網(wǎng)絡系統(tǒng)冗余可考慮雙路由、雙核心交換機、雙匯聚交換機的設計，充分保證信息傳輸完全熱備份；核心交換機雙電源、雙引擎設計，匯聚交換機、接入層交換機雙電源設計，充分保障設備可靠性；性能的冗余設計，保障現(xiàn)有需求及未來發(fā)展所需的網(wǎng)絡性能等。